Uncategorized

Просідання покриття руліжних доріжок і злітно-посадкових смуг на аеродромах

При використанні класичних методів відновлення пошкоджених ділянок разом з укріпленням підґрунтя та заміною покриття може зайняти кілька тижнів або навіть місяців, під час яких аеродром не може працювати на повну потужність. Використовуючи матеріали URETEK, роботи з відновлення займають лише кілька днів або навіть кілька годин.

Просідання бетонних плит аеродрому є поширеною проблемою на багатьох аеропортах по всьому світу. Покриття аеродрому може просідати через збільшення обсягу пасажирів і вантажів, погіршення дренажної системи, природний знос матеріалів тощо.

Просідання бетонних плит в межах дозволених норм не є небезпечним і не призводить до аварійних ситуацій. Але якщо ослаблення ґрунту під аеродромом і просідання окремих ділянок злітно-посадкової смуги перевищують дозволені межі, потрібне негайне втручання. Навіть якщо стан плит покриття аеродрому ще не є небезпечним, це може призвести до небезпечної ситуації в разі різкої зміни погодних умов. Наприклад, якщо вода в западинах покриття аеродрому замерзає, це може призвести до ковзання літаків.

Укріплення ґрунту під аеродромом

Для відновлення бетонної плитки аеродрому необхідно укріпити ґрунт під плитами. Традиційно стабілізація та вирівнювання поверхні аеродрому вимагають часткового або повного демонтажу, закриття небезпечних ділянок для великих ремонтів і залучення важкої техніки. Після демонтажу плит виконуються процедури укріплення ґрунту, після чого відновлюється поверхня аеродрому.

При використанні сучасної технології та матеріалів URETEK немає необхідності в демонтажі або заміні поверхні аеродрому для укріплення ґрунту під аеродромом і стабілізації та вирівнювання положення бетонних плит, також не потрібно використовувати важку техніку.

Для укріплення ґрунту просвердлюються отвори діаметром 16 мм у поверхні аеродрому, через які вводиться геополімерний матеріал до потрібної глибини.

Принцип технології

Матеріал URETEK містить спеціальні геополімерні смоли, які розширюються і твердіють при введенні в ґрунт, досягаючи великої міцності всього за 15 хвилин. Таким чином, ґрунт під аеродромом зміцнюється, а відновлена ділянка може бути використана майже одразу після виконання ін’єкцій.

Технологія дозволяє відновити ділянку з мінімальними змінами в плані польотів, що не порушує нормальну роботу аеродрому. Досить запланувати ремонтні роботи на період, коли не відбувається багато злетів та посадок. Завдяки розмірам обладнання, необхідного для ін’єкції геополімерів URETEK, та автономному характеру транспортних засобів, технологія не обмежує ресурси аеродрому під час виконання робіт з відновлення.

Варіації технології

Технологія URETEK може бути використана двома способами для підйому та стабілізації покриттів аеродрому. Методи відрізняються між собою глибиною ін’єкції геополімерів. Метод Deep Injection використовується для відновлення колишніх властивостей ґрунту на глибині кількох метрів. Для негайної стабілізації та вирівнювання бетонних плит геополімерний матеріал вводиться в зазор між ґрунтом і плитою за допомогою методу Slab Lifting. У обох випадках положення покриття аеродрому і бетонних плит коригується за допомогою лазерних рівнів з точністю до ±1 мм.

Будівництво фундаменту

Старі будинки зберігають у собі особливе відчуття, характер і історію — те, що неможливо знайти в нових будинках. Це основна причина, чому люди обирають відновлення старого будинку. Існують різні способи ремонту — деяким будинкам достатньо замінити вікна, побудувати сходи та зробити косметичні роботи всередині, в той час як інші будинки потребують будівництва з нуля, починаючи з фундаменту.

Фундамент — це нижній шар будинку. Будь то фундамент для дерев’яного будинку або теплиці — він несе вагу всього будинку. Надійний і міцний фундамент — це набагато більше, ніж просто нижня частина будинку. Він захищає від вологи, ізолює від холодних зовнішніх температур і запобігає руху ґрунту навколо будівлі, виступаючи як анкери між каркасом будинку та ґрунтом під ним. Ось чому фундамент будинку стане першим проєктом, до якого потрібно приступити, коли ви почнете ремонт будинку.

Навіть нові будинки можуть мати проблеми з фундаментом. Старі будинки часто будувалися за допомогою різних технік та матеріалів, які не витримали випробування часом. Це не повинно лякати людей, які хочуть володіти старим будинком, але на це варто звернути увагу.

Є різні серйозні ознаки, які вказують на необхідність робіт з фундаментом. Це такі проблеми, як тріщини на підлогах і стінах, труднощі з закриттям дверей та вікон, нерівна підлога, втрата тепла, проникнення води та, як результат, пошкодження від вологи.

Будівництво нового фундаменту для старого будинку

Більшість людей, які купують старий будинок, враховують необхідність ремонту. Заміна даху і вікон є звичайною практикою. Однак будівництво абсолютно нового фундаменту — це те, про що не так часто чують. Хоча це не є найпоширенішим вибором, випадки, коли цей крок є необхідним, не є рідкістю.

Будівництво нового фундаменту для старого будинку зазвичай обирається з дуже обґрунтованих причин. Це вимагає більшого бюджету, більше часу та ретельного дослідження перед початком робіт. Але якщо старий будинок отримав серйозні пошкодження, то будівництво нового фундаменту — це найкращий і єдино правильний спосіб розпочати планування ремонту будинку, щоб гарантувати стабільність та довговічність будівлі.

Фундамент на плитах, стовпчастий фундамент або палі

Коли прийнято рішення побудувати новий фундамент, наступним важливим кроком є вибір типу фундаменту. Класифікація фундаментів ґрунтується на конструкції, способі роботи та будівництва, глибині закладання і методах розрахунку. Розглянемо три найбільш поширені типи фундаментів.

• Плитний фундамент є дуже міцним і покриває всю площу підстави будівлі, запобігаючи її руху і змінам у конструкції будинку. Плитний фундамент будується над землею за допомогою спеціальних блоків у формі літери L, після чого він заповнюється армованим бетоном. Необхідно врахувати, що для досягнення зчеплення бетону його потрібно армувати. Плитний фундамент чудово підходить для одноповерхових будинків і не потребує надмірних земляних робіт. Цей тип фундаменту має бути утеплений.
• Стовпчастий фундамент зазвичай встановлюється швидко і просто. Він добре працює навіть на ґрунтах поганої якості та м’яких ґрунтах. Стовпи вбиваються в землю за певними технологіями на певну глибину. Зазвичай стовпчастий фундамент використовують для малих будівель, таких як сараї, теплиці та дачні будиночки. Однак він також чудово підходить для трохи більших дачних будинків і дерев’яних будинків.
• Пальовий фундамент є найпоширенішим типом фундаменту в Естонії. Він вимагає хорошого ґрунту та значно більше земляних робіт. У цьому випадку армований бетон, кам’яні блоки або вапняк закладаються глибше за рівень промерзання, слідуючи за зовнішніми та несучими стінами будівлі. Цей тип фундаменту ідеально підходить для більших і важчих будинків, а також для будівель, які потребують підвалу.

Існують й інші типи фундаментів — наприклад, пальовий фундамент або фундамент, побудований із фіброблоків. Вибір фундаменту залежить від багатьох факторів — ґрунту, розміру та ваги будинку, а також фінансових можливостей і часу. Є багато інформації про різні типи фундаментів, і якщо ви зацікавлені, ви можете знайти багато інформації про них в Інтернеті.

Ціна фундаменту

Ціни на будівництво фундаменту варіюються — чи потрібен вам стовпчастий фундамент для невеликої дачі, чи палі для більшого будинку. Однак, як правило, ціна пальового фундаменту є дешевшою, ніж, наприклад, плитного фундаменту. Ціна нового фундаменту також може включати підготовку ґрунту та земляні роботи, утеплення фундаменту, встановлення труб підлогового опалення, монтаж каналізаційних труб і багато іншого.

Згідно з цінами, наведеними на естонському сайті Hange.ee, ціна пальового фундаменту для невеликого модульного будинку починається з 6 500 євро. Ціна плитного фундаменту для будинку площею понад 100 м², разом з додатковими роботами, може досягати 30 000 євро.

Утеплення старого фундаменту

Якщо будівництво абсолютно нового фундаменту не є необхідним під час ремонту старого будинку, роботи з фундаментом не можна забувати. Через погано або неправильно утеплені фундаменти та підлоги, втрати тепла в будинку можуть сягати до 20%. Тому недостатнє утеплення фундаменту означає великі втрати тепла та вищі енергетичні витрати на опалення будинку. Правильно утеплений фундамент також зменшує та запобігає проникненню вологи в будинок. Однак волога може призвести до появи плісняви, гниття або навіть затоплення. З цих причин потрібно звертати увагу на фундамент і, якщо необхідно, замість будівництва нового фундаменту, утеплити старий.

Окрім утеплення фундаменту, потрібно також двічі перевірити гідроізоляцію та утеплення зовнішніх стін і підлог, незалежно від того, чи знаходяться вони на землі, чи ні. Більше про етапи ремонту будинку читайте в іншій статті.

Що слід використовувати для утеплення старого будинку?

Фундамент зазвичай утеплюють горизонтально, але сьогодні також застосовують вертикальне утеплення для забезпечення ще кращої теплоізоляції. Існує кілька способів утеплення фундаменту.

Найпростіший спосіб виконати роботи з фундаментом і утепленням — це коли будинок не стоїть на фундаменті. У цьому випадку фундамент можна утеплити зверху і повністю покрити утеплювальними панелями, такими як плити з розширеного полістиролу, до рівня промерзання ґрунту. Під час ремонту старого будинку цей варіант неможливий, тому необхідно звертати увагу на тип фундаменту.

Для утеплення добре підходить пінополіуретан (PUR), якщо фундамент збудований з ґрунту або вапняку. У разі кам’яного фундаменту доцільно утеплювати ззовні, щоб за допомогою належних гідроізоляційних шарів захистити кам’яну стіну від вологи. Який би варіант не використовувався для закладання фундаменту, його ж слід застосовувати для реставраційних та утеплювальних робіт.

При вирішенні питання, як і чим почати утеплення фундаменту старого будинку, перш за все потрібно звернути увагу на те, з чого і як збудований існуючий фундамент. Необхідно також враховувати розташування будинку, поверхню та пошкодження фундаменту. Окрім утеплення, потрібно звернути увагу на відведення води та вологи від фундаменту та будинку за допомогою гідроізоляційних шарів або дренажу.

Ціна утеплення фундаменту

Що робити, якщо старий фундамент просів?

Ремонт будинку

Ремонт може бути дуже великим проєктом, особливо коли мова йде про ремонт комерційної будівлі чи багатоквартирного будинку. Але це також може бути менший тип робіт, якщо потрібно лише відремонтувати бетонні сходи в будинку. У цій статті ми більше поговоримо про ремонт старих будинків. Особлива увага буде приділена ремонту та реставрації старих будинків та дерев’яних будинків, які не завжди означають одне й те ж саме, але часто йдуть пліч-о-пліч.

Ремонт старого будинку в ваш будинок мрії може бути захоплюючим процесом — бачити, як будинок змінюється від підлоги до стелі! Однак є багато речей, які треба знати перед тим, як розпочати цей проєкт, щоб уникнути несподіваних сюрпризів. Як почати ремонтувати чи реставрувати свій будинок?

Ми намагаємось дати короткий огляд того, на що звертати увагу і в якому порядку починати ремонт та утеплення старого будинку. Важливо мати план, як розпочати проєкт або допомогти вам вирішити, чи варто купувати старий будинок, який потребує великих ремонтних робіт.

Старі нереставровані будинки холодні і шкідливі для здоров’я

Дуже часто люди вибирають переїхати в будинок, що потребує ремонту, якомога швидше. Фінансово це може мати сенс, але вітер, що проникає через тріщини в стінах, холод від підлоги або вологість можуть не проявитися до першої зими та весни, що призведе до несподіваних незручностей. Тому, при покупці старого будинку, перший важливий крок — оцінити стан будинку, незалежно від того, чи плануєте ви почати ремонт невеликого дачного будинку або великого дерев’яного будинку, відновлення занедбаного фермерського будинку чи старого дерев’яного будинку.

Старі будинки можуть бути не тільки незручними для життя, але й шкідливими для здоров’я. Потенційні непередбачувані небезпеки в старих будинках можуть включати просідання будинку або фундаменту, проблеми зі структурою, плісняву, пошкодження будинку і багато іншого. Просідання фундаменту може вимагати різних підходів — підйому бетону, підйому бетонних плит або підйому збірних панелей. Такі ризики не тільки подовжують час ремонту, але й можуть призвести до значно більших і несподіваних витрат у бюджеті. Тому може бути необхідно почати демонтажні роботи до початку ремонтних чи реставраційних робіт.

1. Ремонт, утеплення та підйом фундаменту

Дах і фундамент є дуже важливими, якщо не найбільш важливими частинами будинку. У разі проблем ці ділянки повинні бути перевірені першими, оскільки дефекти даху чи фундаменту можуть вплинути на інші частини будинку та його довговічність. Проблеми з дахом можуть також пошкодити крокви та перекриття, а стіни та підлоги можуть постраждати, якщо проблему ігнорувати. Ось чому важливо оцінити конструкції даху та балки, щоб визначити, чи достатньо часткового ремонту даху, або чи потрібно повністю замінити дах.

Проте ремонт слід починати з ремонту фундаменту. Фундамент важливий не тільки як основа для будинку, але й для запобігання проникненню вологи та ізоляції від низьких температур, що зменшує втрати тепла та допомагає запобігти пошкодженням від вологи. Ремонт і утеплення фундаменту старого дерев’яного будинку можуть викликати багато запитань. Чи потрібно утеплювати старий фундамент і будувати повністю новий, чи треба підняти існуючий фундамент? Приділяйте увагу цьому питанням і дізнайтеся про випадки, коли слід будувати новий фундамент, а в яких ситуаціях варто утеплювати старий фундамент. Просідання фундаменту — це проблема, яка може виникнути й у нових будинках, а найбільш поширеними проблемами, що свідчать про це, є тріщини в стінах і зазори між дошками підлоги та стінами. Усі ці роботи потребують різного підходу, і тому важливо оцінити стан існуючого фундаменту будинку.

2.Ремонт і утеплення фасаду

Ремонт фасаду — наступний етап після того, як були вирішені питання з дахом і фундаментом. Оскільки зовнішні стіни будинку піддаються впливу різних погодних умов — вітру, дощу та сонця, це може знизити вигляд і довговічність фасаду. Ремонт фасаду починається з демонтажу старого фасаду або зняття старих облицювальних дощок.

Ремонт фасаду має кілька цілей. Утеплення фасаду сприяє поліпшенню теплоізоляції будинку, правильні матеріали запобігають проникненню вологи в будівлю, а зовнішній вигляд фасаду надає будинку естетичного вигляду.

У разі старого дерев’яного будинку ремонт фасаду починається з рішення, чи утеплювати будинок ззовні за допомогою вати, дошки або іншого матеріалу. Інший варіант — відновити існуючі колоди. При реставрації дерев’яного будинку важливо перевірити нижні ряди колод, які зазвичай пошкоджуються найбільше. Гнилі колоди слід помітити, навіть якщо вони покриті, щоб запобігти подальшим пошкодженням від вологи та гниттю.

3. Ремонт, будівництво та утеплення підлоги в старому будинку

Ремонт підлоги може здатися одним з найшвидших і найпростіших завдань. Однак це зазвичай не так. Підлога відіграє дуже важливу роль у збереженні тепла в будинку.

Якщо підлога поганої якості, слід розглянути можливість демонтажу і будівництва нової підлоги. Будівництво підлоги в старому будинку може бути складним, якщо ремонт фундаменту не був проведений. Як і в старому фермерському будинку або дерев’яному будинку, основним ворогом підлоги є волога. Тому перед утепленням підлоги необхідно ще раз перевірити гідроізоляцію фундаменту, щоб фундамент не намокав і не пошкодив відновлену підлогу в майбутньому.

Утеплення підлоги залежить від типу будинку, фундаменту та матеріалу підлоги. Утеплювальний матеріал, такий як легкий гравій і пінополістирол, повинен бути укладений між балками підлоги. При утепленні бетонної підлоги зазвичай укладають гравій знизу. Зверху на нього кладуть тонкий шар піску, розширеного полістиролу та плівки. Потім виконуються підготовчі роботи для заливання бетону.

Якщо підлога добре утеплена, але між підлогою та стіною є помітний зазор, не обов’язково реконструювати цю підлогу. Це може бути ознакою того, що фундамент просідає, і до цієї проблеми потрібно підходити по-іншому.

4. Видалення тріщин зі стін і фінальні штрихи

Різні проблеми можуть свідчити про просідання фундаменту, яке спочатку може здаватися лише проблемою, що потребує внутрішнього оздоблення. Особливу увагу слід приділити стінам, якщо ви помітили тріщину в них. Будь-які тріщини, як у внутрішніх, так і зовнішніх стінах, зазори між дошками підлоги та стіною, схилені або частково просіли підлоги, застряглі вікна та двері — це проблеми, які можуть вказувати на серйозну небезпеку для всього будинку, особливо якщо відбувається просідання фундаменту.

Просідання фундаменту — це проблема, яку потрібно вирішувати негайно, щоб уникнути подальших проблем. Компанія URETEK Baltic, яка працює на естонському ринку майже 7 років, пропонує простий спосіб підняти фундамент без розкопок і порушення звичного ритму життя. Послуга, яку надають фахівці URETEK, забезпечує швидкий, зручний і екологічно чистий підйом будівлі за допомогою інноваційної технології ін’єкції геополімерів. Більше інформації про підйом фундаменту та технологію URETEK можна знайти на нашому сайті.

Ремонт стає простішим, якщо стіни рівні та утеплені, і потрібні тільки внутрішні роботи. Найпоширеніший спосіб — це покриття стін панелями, такими як гіпсокартон або OSB, а потім покриття їх шпалерами або фарбування. У випадку старих дерев’яних будинків добре збережена колода часто залишається як внутрішній елемент, щоб зберегти автентичність.

5. Утеплення та внутрішнє оздоблення стелі

Утеплення стелі так само важливе, як і утеплення підлоги. Ви точно будете змушені витратити більше часу та грошей на стелю, якщо дах протікав або були інші проблеми з дахом і його балками. Зазвичай стеля потребує окремого внутрішнього оздоблення.

Найшвидше, найпоширеніше і також найдешевше рішення для внутрішнього оздоблення стелі — це гіпсокартон і його обробка штукатуркою та фарбування. Замість звичайної білої штукатурної стелі, стелю можна оновити за допомогою дерева, спеціальних плиток або підвісної чи натяжної стелі.

До стелі у ванній кімнаті та кухні потрібно підходити по-іншому. На кухні рекомендується використовувати фарбу з легким глянцем, яку можна мити, як на стелі, так і на стінах. Матова фарба поглинає бруд, сажу і жир, які можуть осідати в кухонному повітрі і важко очищаються. Через високу вологість у ванній кімнаті слід використовувати міцну фарбу, а емальну фарбу слід уникати, оскільки волога, що потрапляє під поверхню стелі, почне булькати та тріскатися.

Teised olulised renoveerimistööd

Eelpool välja toodud aspektid on enne vana maja renoveerimist kindlasti vaja üle vaadata – pädevuse korral ise või kutsuda selleks vajalik spetsialist. Kogu maja renoveerimine võib kindlasti olla aga veelgi pikem protsess ning sõltub tihti väga mitmetest teguritest. Ka kanalisatsioon, ventilatsioon ning küte vajavad tihtipeale ülevaatamist.  

Mõned majad vajavad palju lammutamist ja ümberehitamist, teiste puhul tahaks restaureerimisega säilitada vana maja hõng ning kolmandate puhul on vajalikud väiksemad tööd, seega kindlasti tuleb esimese sammuna alustada maja olukorra hindamisest. Pane rõhku eeltööle ning vaata iga maja osa eraldi üle. Pööra tähelepanu nendele töödele, millest selles artiklis juttu oli, kuid kindlasti lähene igale majale individuaalselt ning leia endale ja oma majale parim lahendus. 

Інші важливі ремонтні роботи

Перед тим як почати ремонт старого будинку, обов’язково потрібно переглянути вищезгадані аспекти. За необхідності зверніться до фахівця. Однак ремонт цілого будинку може бути значно довшим процесом і часто залежить від ряду факторів. Каналізація, вентиляція та опалення також часто потребують перевірки.

Деякі будинки потребують значного демонтажу та реконструкції, інші хочуть зберегти атмосферу старого будинку за допомогою реставрації. Отже, перший крок — це почати оцінку стану будинку. Пріоритетно виконуйте підготовчі роботи та огляньте кожну частину будинку окремо. Зверніть увагу на роботи, про які йшлося в цій статті, але обов’язково підходьте до кожного будинку індивідуально і знайдіть найкраще рішення для себе та вашого будинку.

Фундамент — одна з найважливіших, якщо не найважливіша, частина будівлі. Вся будівля залежить від фундаменту, і його міцність визначає довговічність всього будинку. Фундамент будівлі має бути побудований так, щоб витримувати вагу та навантаження інших елементів. Будівництво будівлі та її фундаменту починається з підготовчих робіт, які не можна ігнорувати.

Підготовка ґрунту через його ущільнення та вирівнювання є важливою частиною будівельного процесу. Це дає необхідну рівну основу, яка є важливою опорою не лише для будівлі, але і для доріг та інших будівельних конструкцій. Процес ущільнення дає ґрунту, що знаходиться під фундаментом, більшу витривалість і стабільність. Важливо розуміти, чому цей процес вимагає уважної уваги та що може статися, якщо цей етап буде пропущено або виконано недбало. І найголовніше — як впоратися з наслідками, які виникли через погано ущільнений і вирівняний ґрунт.

Що таке ущільнення ґрунту?

Більшість будівель підтримується ґрунтом, що знаходиться під ними. Для того, щоб побудувати будівлю чи іншу споруду, потрібно видалити частки повітря та води з ґрунту, після чого його потрібно вирівняти. Таким чином, оброблений ґрунт може достатньо і надійно підтримувати будівлю.

Ущільнення ґрунту означає збільшення щільності ґрунту, піску чи іншого твердого шару ґрунту шляхом видалення води або повітря з нього. Це робиться шляхом прикладання навантаження до ґрунту за допомогою механічних засобів. Таким чином збільшується об’ємна вага ґрунту і його несуча здатність, що забезпечує сприйняття навантаження, що йде від будівлі.

Основною метою ущільнення є збільшення міцності на зріз та пов’язаної з цим навантажувальної здатності. Однак через цей процес також збільшується жорсткість ґрунту, щоб запобігти майбутнім деформаціям, наприклад, через вологість та мороз.

Результат ущільнення залежить від багатьох різних факторів, таких як:

• Природа і тип ґрунту – це можуть бути суміші піску, глини, ґрунту або гранульованого матеріалу;
• Товщина ущільненого шару ґрунту;
• Вологість ґрунту;
• Час, витрачений на ущільнення;
• Характер робіт по ущільненню – вага, тип, вібрація, кількість повторів тощо використовуваного обладнання.

Що таке вирівнювання ґрунту?

Вирівнювання ґрунту, як самостійно вказує назва, означає вирівнювання землі, щоб прибрати горби, вм’ятини або інші великі нерівності. Ця операція проводиться на підготовчому етапі нового будівельного проєкту.

Одна з основних цілей вирівнювання ґрунту — захистити фундамент від пошкоджень водою. Вирівнювання ґрунту під конструкціями або навколо них забезпечує відведення води від будівлі, а не проникнення її в шар ґрунту під фундаментом. Якщо шар ґрунту не вирівняний або вирівнювання виконано погано, вода може текти в напрямку будинку. Це може накопичуватися навколо фундаменту і насичувати навколишній ґрунт, що призведе до нестабільності будівлі.

Після цього можна виконати земельні роботи навколо будинку. Наприклад, на ділянках, де відсутність дренажу руйнує фундамент, вирівнювання ґрунту може виправити ситуацію.

Чому ущільнення ґрунту є важливим?

Якщо перед будівництвом будинку не було проведено належних геологічних досліджень, і будинок збудовано на слабкому ґрунті, або ґрунт був погано підготовлений перед закладкою фундаменту, наприклад, не ущільнений і не вирівняний, це може призвести до процесу, коли ґрунт, а також будівля починають просідати.

Просідання — це процес, який є результатом впливу навколишнього середовища, наслідком неякісних робіт або через зміни в ґрунті, що можуть спричинити рух фундаменту будівлі вниз. Просідання ґрунту може бути викликане геологічними, антропогенними або сезонними факторами:

• Високі весняні води можуть вимивати легший шар ґрунту, наприклад, пісок;
• Великі дерева, що ростуть біля фундаменту, можуть, особливо в періоди спеки, висмоктувати вологу з ґрунту настільки сильно, що це може призвести до скорочення ґрунту чи інших його шарів;
• Вода, що витекла з пошкодженого або протікаючого каналізаційного трубопроводу, іноді може пом’якшувати або навіть вимивати поверхню ґрунту, що спричиняє його рух і, відповідно, рух будівлі;
• Якщо будівля знаходиться поблизу ділянки з інтенсивним рухом транспорту, сильні вібрації можуть призвести до руху ґрунту.

Погано виконані фундаментні роботи можуть викликати проблеми з просіданням, особливо через пошкодження водою.

Хоча причини просідання фундаменту чи підлоги будинку можуть бути різними, часто вони виникають через самі перші етапи будівництва. З цієї причини дуже важливо звертати увагу на ущільнення та вирівнювання ґрунту.

Що означає просідання будинку?

Різні тріщини у внутрішніх і зовнішніх стінах, зазори між дошками підлоги та стінами, схилені або частково просіли підлоги, перекошені або застряглі вікна та двері — це лише кілька проблем, які може викликати просідання.

З часом просідання фундаменту може призвести до серйозних проблем:

• Пошкодження стін і підлог стають важчими для ремонту або навіть незворотними;
• Тріщини, що з часом збільшуються, дозволяють вітру та вогкості проникати в будинок, що призводить до утворення плісняви;
• Збільшується втрата тепла, будинок стає холоднішим, що в свою чергу знижує енергоефективність будівлі;
• Трубопроводи водопостачання та опалення можуть зламатися;
• Можуть виникати несправності в електричних установках.

Проблеми, що виникають через просідання будинку чи фундаменту, є дорогими. Часто витрачається багато грошей на ремонт пошкоджень, але суть проблеми не вирішується, і не виконуються роботи з стабілізації фундаменту.

Як впоратися з наслідками погано ущільненого ґрунту?

Якщо з якоїсь причини фундамент будинку почав просідати, і в результаті вся будівля почала рухатися вниз, цю проблему необхідно вирішити якомога швидше. Тоді ні вирівнювач ґрунту, ні засіб для зміцнення поверхні не допоможуть, до просідання потрібно підходити по-іншому.

Зупинити просідання будинку і відновити фундамент за допомогою традиційних методів — це трудомістка та ресурсозатратна робота. Вирішення проблеми застарілим підходом означає очищення приміщень, демонтаж і вивезення бетонних підлог, ущільнення ґрунту та заливку нових підлог. Це ставить власника будинку перед складним вибором: чи варто починати процес, що вимагає багато часу і грошей, і змушує бути далеко від дому на тривалий час, або відкласти вирішення проблеми на невизначений термін, знаючи, що ситуація буде лише погіршуватися? Таким чином, здається, що єдиним вибором є зробити поганий або ще гірший вибір.

А якщо б було рішення, яке б швидко та чисто ущільнило і стабілізувало будівлю, і не вимагало б додаткових підготовчих робіт, таких як виїзд з дому чи заміна меблів? А що, якщо тріщини в стінах і між стінами та плиткою підлоги можна було б виправити за один день, не чекаючи, поки новий бетон затвердіє? Здається, надто просте рішення, щоб бути правдою?

Як може допомогти URETEK Baltic?

Роботи, виконувані підприємством з покращення ґрунту URETEK, завдяки своїй інноваційній технології, є високо оціненою альтернативою для підйому та відновлення фундаментів чи підлог будівель. Це не потребує розкопок чи демонтажу, що сприяє як комфорту людей, так і захисту навколишнього середовища. Крім того, технологія, розроблена компанією URETEK, не викликає вібрацій і не порушує роботу навколишніх будівель.

URETEK використовує технологію ін’єкції геополімерів, що дозволяє підходити до зазначених проблем новим і зручним способом. URETEK пропонує технологічне рішення, за допомогою якого двокомпонентні геополімерні смоли ін’єкціюють у ґрунт. Природа проблеми в ґрунті, що є причиною просідання фундаменту та підлог, досягається через отвір діаметром 12-32 мм, в який вводиться екологічно нейтральна смола або суміш геополімерних смол. Смола вводиться в ґрунт, де вона розширюється до затвердіння, заповнюючи всі порожнечі та тріщини в ґрунті. Під впливом ін’єкції смоли будинок або інша конструкція піднімається і повертається до початкової проектної висоти. Шар ґрунту ущільнюється, що забезпечує стабільність будівлі.

Для цієї процедури не потрібно виїжджати з будинку чи навіть переміщати меблі. Щоденне використання будівлі може продовжуватися під час робіт. Зазвичай це займає від одного до трьох днів, і робоча зона залишається чистою та без пилу.

Зв’яжіться з нами, і ми зупинимо просідання вашої будівлі.

Технологія ін’єкції геополімерних смол дає можливість відремонтувати бетонне дорожнє покриття за дуже короткий час.

Геополімери дозволяють укріпити ґрунт під бетонними дорожніми плитами, а також підняти просіли елементи та відновити їхнє правильне положення.

Постійне використання доріг призводить до погіршення їхнього стану з часом. Дороги піддаються динамічним навантаженням, спричиненим важкими вантажними транспортними засобами, а також різним природним факторам.

Бетонні плити, що використовуються при будівництві доріг і парковок, можуть просідати, що створює аварійно небезпечні ситуації. Такі місця найпоширеніші на дорогах з інтенсивним рухом, парковках, маневрових майданчиках і вантажних зонах. У такому випадку дороги потребують ремонту, який можна виконати за допомогою технології ін’єкції геополімерів URETEK.

Ін’єкція під бетонні плити

Для відновлення бетонного покриття доріжок рекомендується використовувати метод ін’єкції геополімерів Slab Lifting. Це дозволяє підняти просіли бетонні плити, а також вирівняти і відрегулювати все покриття ділянки дороги чи парковки. Метод Slab Lifting дає змогу ремонтувати небезпечні ділянки доріг, що прилягають до мостів, залізничних колій, причалів, вантажних майданчиків тощо.

Метод Slab Lifting є значно ефективнішим, ніж традиційні методи ремонту доріг, оскільки геополімерні смоли добре витримують динамічні навантаження. Також важливо, що при використанні геополімерних смол на відновлення поверхні доріг або парковок йде від кількох годин до кількох днів.

При цьому роботи можна виконувати поетапно, без закриття всіх смуг і в найзручніший час, коли дорожній рух мінімальний.

Ділянка дороги, відновлена за допомогою геополімерів, може бути використана навіть важкими транспортними засобами вже через 15 хвилин після завершення робіт. Для порівняння, відновлення ділянки дороги з бетонним покриттям, включаючи демонтаж і повторне встановлення плит, може зайняти тижні, а іноді й місяці.

Глибоке укріплення ґрунту

Технологія ін’єкції геополімерів дозволяє відновлювати бетонну поверхню доріг і парковок, а також укріплювати ґрунт під дорогою. Для цієї мети найкраще використовувати метод Deep Injection. У цьому випадку геополімери використовуються для збільшення несучої здатності ґрунту. Метод Deep Injection також можна застосовувати при будівництві нових доріг і автомагістралей. Коли геополімери вводяться в надмірно вологий ґрунт, вони витісняють надлишкову рідину і тим самим збільшують несучу здатність ґрунту.

Процес роботи

Для підйому доріг та стабілізації покриття за допомогою геополімерів достатньо кількох отворів діаметром 12–16 мм для ін’єкції.

Ін’єкція виконується через спеціальні труби, вставлені в просвердлені отвори. Досягаючи шару ґрунту або під бетонною плитою, геополімерний матеріал розширюється, заповнюючи порожнечі та тріщини, укріплюючи ослаблений ґрунт, витісняючи воду і поступово піднімаючи просіли бетонні плити вгору. Підйом контролюється за допомогою лазерного рівня з точністю до ± 1 мм.

Вступ

Реставрація старого будинку може навіть бути захоплюючим хобі з єдиною метою для всієї родини — відновити будинок, який стане їхнім новим домом. Цей процес часто займає роки, а іноді й десятиліття. Під час реставрації список речей, що потребують ремонту, часто буває достатньо довгим, щоб менш важливі завдання опинялися на задньому плані. Пріоритети в роботі, здається, поділяються. Ось так маленька тріщина в стіні може залишитися непоміченою на перший погляд. Проте ця маленька тріщина, яка спочатку здається лише косметичним дефектом, може бути ознакою чогось більшого — фундамент чи підлога будинку просідають. У такому разі потрібно піднімати бетон. Для цього можуть знадобитися різні обладнання для вирівнювання бетону в залежності від проєкту, такі як обладнання для підйому бетону, підйомні гачки для бетону, обладнання для підйому бетонних труб, підйомники для збірних елементів, підйомні муфти для збірних елементів чи муфти для підйому бетонних панелей. Очевидно, що для цих робіт потрібна професійна допомога.

Більшість власників старих будинків вже передбачили, що можуть виникнути непередбачувані й неприємні труднощі, які вимагатимуть термінових дій і додаткових витрат. Власники нових будинків очікують, що витрати на час і матеріали будуть значно нижчими. Однак просідання фундаменту та підлоги, на жаль, частіше, ніж ми думаємо, є проблемою й для нових будинків. Зниження ефективності підлогового опалення в новому будинку може бути ознакою просідання підлоги, але є й інші схожі проблеми, які також можуть виникнути в старих будинках.

Допоможіть – фундамент мого будинку просідає!

Будь-які тріщини в стінах, як зовнішніх, так і внутрішніх, зазори між дошками підлоги та стіною, схилена або частково просіла підлога, застряглі вікна та двері — це ситуації, які можуть свідчити про серйозну небезпеку для всього будинку — фундамент будинку просідає! Просідання будівлі — це процес, коли фундамент будівлі починає опускатися вниз через вплив навколишнього середовища, результат недобросовісної роботи або зміни властивостей ґрунту. У такому випадку необхідно піднімати фундамент або бетон! Існує багато варіантів для цього. Підйом збірного бетону, підйом бетонної підлоги, підйом цементних плит або підйом збірних елементів — це лише деякі з них.

Спочатку може здатися, що підйом і стабілізація фундаменту не потрібні, оскільки великі пошкодження та довгострокові проблеми не видно одразу. Однак цього питання не можна відкладати. Просідання фундаменту з часом призведе до серйозніших проблем:

• Пошкодження стін і підлоги буде складніше або навіть неможливо відремонтувати;
• Тріщини, що з часом збільшуються, дозволяють вітру та вологі проникати в будинок, створюючи плісняву з часом;
• Збільшується втрати тепла, будинок стає холоднішим і менш енергоефективним;
• Трубопроводи водопостачання та опалення можуть пошкодитися;
• Виникають проблеми в електричних установках.

Часто витрачається багато грошей на ремонт пошкоджень, але суть проблеми не вирішується, і роботи зі стабілізації фундаменту не виконуються. Таким чином, різні проблеми знову виникають, вимагаючи більше витрат на утримання будинку. Найефективніший спосіб захистити будівлю від серйозних пошкоджень — це стабілізувати її та відновити фундамент до його початкового стану. Це можна зробити, звернувшись до професіоналів. Для підйому цементу, підйому фундаменту або підйому бетонної доріжки потрібне спеціальне обладнання.

Існує багато причин, чому фундамент і підлога будинку почали просідати, і часто ці проблеми виникають ще під час будівництва. Ось деякі з причин:

• Не було проведено належних геологічних обстежень перед будівництвом будинку, і будинок був зведений на слабкому ґрунті або ґрунт був погано підготовлений перед зведенням фундаменту;
• Будинок був зведений без встановлення дренажу;
• Фундамент перевантажений через некомпетентність під час реконструкції;
• Системи водопостачання, каналізації або опалення ослабили ґрунт;
• При просіданні підлоги поверхня основи не була належним чином ущільнена під час будівництва фундаменту.

Як відремонтувати просідання фундаменту чи підлоги?

Якщо встановлено, що фундамент і підлоги будинку просідають, потрібно задуматися про підняття будівлі. Для того, хто ніколи не чув про відновлення та підняття фундаменту, такі роботи можуть здатися дуже трудомістким і великим проєктом. Можна запитати, чи взагалі це можливо і який величезний кран для цього потрібен? Можна залишитися з відчуттям, що доведеться вибирати між поганим і ще гіршим. Ви можете почати з найбільш трудомістких та затратних за часом і коштами завдань або відкласти вирішення проблеми на невизначене майбутнє, знаючи, що ситуація погіршується?

Легким рішенням може здатися залити бетон на просілу поверхню підлоги. Це може виглядати як хороший спосіб вирівняти підлогу. Однак насправді це може спричинити ще більше пошкоджень, оскільки свіжий бетон додає нове навантаження на м’який ґрунт, і просідання може продовжитися ще інтенсивніше. По-друге, будівля не може бути використана, поки бетон сохне.

Виведення людей, працівників та речей з будинку, а також демонтаж і збирання інструментів здаються великим завданням. Саме тому підняття та стабілізація фундаменту не повинні відкладатися.

А що, якщо відновлення фундаменту, підняття бетонної підлоги або дерев’яного будинку, чи стабілізація будівлі насправді є чистим і швидким процесом, що не вимагає додаткових підготовчих робіт, таких як виїзд з дому? А що, якщо тріщини в стінах і між стінами та плиткою підлоги можна виправити за один день, без необхідності чекати, поки новий бетон затвердіє?

Це питання, на які має відповіді компанія URETEK Baltic, провідний експерт з геополімерної санації ґрунтів у країнах Балтії. URETEK використовує технологію ін’єкції геополімерів, що дозволяє застосувати інноваційний та зручний підхід до вище згаданих проблем. Технологія URETEK має широкий спектр застосувань і може використовуватися для підйому бетонних підлог, підйому цілого дерев’яного будинку або навіть багатоквартирного будинку, вирівнювання ґрунту та стабілізації фундаменту. Технологія, яку пропонують фахівці URETEK, забезпечує швидкий, зручний та екологічно чистий підйом будівлі, при цьому проблему можна вирішити без порушення щоденного життя та бізнесу замовника.

Як геополімери URETEK допомагають підняти та стабілізувати фундамент?

Завдяки інноваційній технології, роботи, що виконуються компанією URETEK, є високо оціненою альтернативою для підйому та відновлення фундаментів або підлог будівель. Така технологія має багато переваг перед традиційними методами, які є більш складними як з точки зору людини, так і з точки зору впливу на навколишнє середовище. Ін’єкція геополімерів відрізняється від звичайних процедур підйому будівель — вона не потребує земляних робіт чи демонтажу, що сприяє як комфорту людей, так і захисту навколишнього середовища. Крім того, технологія URETEK не викликає вібрацій чи порушень.

Використовуючи технологію геополімерів, запропоновану компанією URETEK, просідання зупиняється швидко. Суть проблеми ґрунту, яка є причиною просідання фундаменту та підлоги, досягається через свердлений отвір діаметром 12-32 мм, в який вводиться екологічно нейтральна смола або суміш геополімерних смол. Смола вводиться в ґрунт, де вона розширюється, поки не затвердіє, заповнюючи всі порожнечі та пори в ґрунті. Під час ін’єкції смоли будинок або інша конструкція підніматиметься, якщо це можливо, і повернеться до своєї правильної позиції. Для цієї процедури не потрібно, щоб люди виїжджали з будинку чи навіть виносили меблі. Будівля може продовжувати використовуватися під час виконання робіт. Зазвичай це займає лише від одного до трьох днів, і робоча зона залишається чистою та без пилу.

Матеріал, що використовується, є запатентованою сумішшю геополімерної смоли. Для збільшення несучої здатності слабких ґрунтів використовуються унікальні властивості розширення геополімерної смоли, що швидко і ефективно відновлює будівлю до її початкового стану. Геополімер — це міцний, нерозчинний і стійкий до часу матеріал, який не пошкоджує конструкції будівлі. Геополімерні смоли можуть заповнювати будь-яку поверхню.

Можна подумати, що полімер, як хімічна речовина, може мати токсичний вплив на ґрунт або забруднити воду в ґрунті. Технологія URETEK використовується більше 40 років. Проведено ряд наукових досліджень і експериментів щодо безпеки цих матеріалів. Результати підтверджують, що побоювання щодо забруднення не мають підстав. Матеріали безпечні як для людей, так і для природи. Всі процеси регулюються та сертифіковані відповідно до європейських стандартів.

Технологія URETEK розглядається як екологічно чистий підхід. Оскільки технологія URETEK не вимагає демонтажу чи розкопок для підйому фундаменту, не потребує транспортування великих матеріалів або використання великих транспортних засобів, вона зменшує викиди CO2, заощаджує ресурси та зберігає природу. Якщо виникає потреба у вивезенні матеріалу, процес не відрізняється від вивезення інших будівельних матеріалів. Так само, як цегла, бетон чи інші будівельні матеріали, полімери є регульованим будівельним відходом, який має утилізуватися на пунктах збору будівельних відходів.

Отже, підтверджено, що процедура, виконана компанією URETEK, економить час і гроші та є екологічно чистим рішенням проблеми просідання несучих конструкцій будівлі.

За стандартних умов URETEK надає 2-річну гарантію на виконані роботи, а сам матеріал має гарантію 10 років. При цьому досвід показує, що об’єкти, стабілізовані 40 років тому, залишаються міцними та надійними до цього дня.

Ціна послуг URETEK залежить від багатьох факторів, від характеру проблеми до розміру фундаменту об’єкта. Візуальна оцінка проблеми, консультація та первинне підземне обстеження об’єкта надаються безкоштовно. Після візуального огляду та обстеження підземного ґрунту готується індивідуальна пропозиція ціни для кожного клієнта.

Команда URETEK пропонує безкоштовну професійну консультацію для оцінки стану несучих конструкцій будівлі.

URETEK Baltic ущільнює ґрунт

Етапи ущільнення ґрунту:

1. Візуальний огляд та обстеження фахівцем URETEK
   На першому етапі проводиться початковий огляд і обстеження для того, щоб зрозуміти розміри та характер проблемної ділянки. Після візуального огляду фахівець URETEK може надати попередню цінову пропозицію для клієнта. Візуальний огляд і обстеження безкоштовні для клієнта.
2. Огляд ґрунту під підлогою (за потреби)
   Якщо проблема є більш серйозною, з дозволу клієнта просверлюється отвір у підлозі, через який камера перевіряє порожнечі під підлогою, що спричинили просідання підлоги та будівлі. Початкове підземне обстеження є безкоштовним для клієнта.
3. Геологічні дослідження (за потреби)
   У деяких випадках необхідно провести геологічні дослідження ґрунту для визначення стану ґрунту. Такі дослідження можна замовити клієнтом або за допомогою фахівців URETEK Baltic. Геологічне обстеження показує, який ґрунт знаходиться під будівлею, на якій глибині розташована проблема та яка її природа.
4. Узгодження термінів та остаточна ціна
   Якщо умови та остаточна ціна підходять клієнту, узгоджується графік робіт, і робота починається.