Стабілізація фундаменту та ущільнення ґрунту історичної будівлі в старому місті Таллінна

Триповерхова будівля дворянства, збудована у кварталі Тоомпеа в Таллінні у 1776 році, почала просідати у 2000-х роках. На фасаді та внутрішніх перегородках з’явилися помітні тріщини, і новий власник будівлі почав шукати рішення проблеми, звернувшись до команди URETEK Baltic. Було відомо, що будівля стоїть на місці колишнього рову, що означало складні ґрунтові умови.

Перший етап робіт полягав у створенні зв’язуючої нової несучої подушки між дерев’яними ростверами та навколо них безпосередньо під фундаментом, щоб рівномірно розподілити вагу будівлі на ґрунт. На другому етапі відбулося проникнення у створену раніше подушку та ін’єкція міцнішої та ширшої подушки. Третій етап передбачав проникнення через обидві подушки до несучого шару ґрунту, куди за методом «pull» (знизу вгору) вводилась полімерна смола URETEK. Цей метод дозволив рівномірно заповнити ґрунт від несучого шару до попередньо укріплених подушок. Команда URETEK Baltic вводила геополімерну смолу на глибині до 7 метрів, а також застосовувала спеціальну смолу в уже зогнилих ростверах — для капсулювання ще неушкоджених колод і заміни зруйнованих елементів сумішшю смоли та ґрунту з підвищеною несучою здатністю.

Команда URETEK Baltic підготувала графік робіт та план прогресу, а також розпочала складання додаткових та нових геологічних звітів. У ході досліджень було виявлено, що будівля зведена на дерев’яних ростверах, які вже вийшли з експлуатації та повністю зогнили. Оскільки фундамент будинку був закладений як кам’яна стіна на дерев’яних ростверах, заміна зруйнованого дерева на нову несучу “подушку” була терміновою. Для цього було обрано спеціальну полімерну смолу URETEK.

Уся тривалість робіт склала шість робочих днів, і мешканцям будинку не довелося залишати свої домівки під час виконання робіт. Бізнес-приміщення, що функціонувало в будівлі, також продовжувало свою щоденну діяльність без жодних перешкод.